房产纠纷
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产很多人选择买二手房因为没有足够的资金去购买新房，那我们选二手房哪些方面是需要考虑到的？下面哈尔滨刑辩与经济律师网庄静律师为大家整理了一些关于这方面的知识。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
【网友咨询】
律师您好，我想问一下买卖二手房应该留意哪些细节。现在买房贵，买到物美价廉的房子更是不容易。您处理这类案件多年，相信对其中关键因素必定很了解了。请您给我介绍一下选二手房应该注意哪些问题吗？
【律师回复】
您好，很高兴回答您提出的问题。许多购房人把目光锁定在二手房，专家介绍，选房中有几个问题要留心。
一、不要把目标锁定在固定的小区
如果总是把目标锁定在几个固定的小区，会让您错过很多好的房源。
要多针对几个小区，会有更多的选择机会。
二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好，您就会单方面地认为这个房屋不好。
其实当您亲自到现场看过之后，也许会发现和别人说的截然不同。
三、看房过程中不要跟业主谈价格
切忌直接在房子里和业主谈价格，这样很难实现您的目标，价格最好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。
四、看完房后不要只想总价不考虑税费
看房后最好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑其他购房成本。