很多人不明白二手房买卖要缴哪些税，这是和一般的房屋买卖有区别的，下文为您介绍关于买卖二手房要缴哪些税方面的知识，供大家参考。
关于二手房买卖缴纳税收的相关问题，其实是很多人疑惑的问题。我国对二手房买卖时有缴纳相关税费的规定的。所以很肯定的是二手房是需要交税的，但是二手房买卖要交的税，买卖双方的税种是不一样的。如下：
（一）买方需要缴纳契税、印花税、工本费。
１、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过５０００元／ｍ２者，受让人按成交价格（或市场价格）的３％缴纳契税。
个人购买售价在５０００元／ｍ２（含本数）以下的自用普通住宅（不含别墅），于１９９９年８月１日后签订合同的，按成交价格的１．５％缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在３０００元／ｍ２（含本数）以下的自用普通住宅，于２００２年１０月１日后签订合同的，按成交价格的１％实际缴纳契税。
２、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件５元的定额税率。
３、购房者还需要缴纳工本费。
（二）卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。
１、营业税：自２０１５年３月３１日起，个人将购买不足２年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房外对销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税税率为５％。
２、个人所得税：个人转让自用五年以上并且是家庭唯一的生活用房取得的所得，免征个人所得税。未满五年，能提供原购房合同、发票等有效凭证的，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，个人所得税税率为２０％。未满五年或五年以上不是唯一住房，又不能提供原购房合同、发票等有效凭证的，按核定征收计算个人所得税，核定征收率为２％。
３、土地增值税：个人销售住房暂免征收土地增值税。
４、印花税：个人销售住房暂免征收产权转移书据印花税，但要缴纳５元的房屋产权证印花税。
５、城建税、教育费附加及地方教育费附加。随营业税附征。
注意：销售住房不足５年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过５年（含５年）转手交易的，免征营业税；
事实上，需不需要缴税，需要交多少税，都是有法律法规及规范性文件明确规定的，买卖双方可以合理避税，但不能偷漏税。
