房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房屋装修的验收标准
１、给水、排水管道安装工程验收标准。
管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正，开关应灵活；经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
２、电气工程验收标准。
漏电开关安装正确、使用正常；电气器件、设备的安装固定应牢固、平整；电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好；开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定；并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定；弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。
３、裱糊工程验收标准。
裱糊工程完工并干燥后，方可验收；验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求；壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕；表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒紧接，距离１．５米处，目测不得有明显缝隙；各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接；阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝；壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺；不得有漏贴、补贴和脱层等。
４、花饰工程验收标准。
花饰工程完工并干燥后，方可验收；验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求；花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合：条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于３毫米；单独花饰位置的允许偏差，不得大于１０毫米；花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。
５、吊顶工程验收标准。
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求；罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处；搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
６、木制地板安装验收标准。
材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘结）应牢固、无声响，无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案（木纹）应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±３毫米与墙面紧贴，无缝隙。
７、塑料板面层施工质量验收标准。
材料、色调、铺贴应符合住户要求；表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡；色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于２０毫米，其相隔间距不得小于５００毫米；与管道结合处应严密、牢固、平整；踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±３毫米，与墙面紧贴，无缝隙。
８、板块面层施工质量验收标准。
材质及图案符合住户要求，产品质量符合国家标准技术规定；铺贴应牢固、不松动，地面平整高差不大于０．５毫米；铺贴图案清晰，无玷污、浆痕；接缝平直，拉通缝检查，偏差不大于２毫米；接缝宽度不大于１．０毫米；块与块之间接缝高差不大于０．５毫米。
应该如何进行装修验收？
１、承包单位自验。
在装修项目到尾声的时候，承包单位一般会对自己的装修金星初步的自检，这个自检是由装修公司单独来完成的，他们会按照相关标准要求来检查自己的项目，专业的装修公司不仅会仔细自检，并且会写出初步的自检报告，而这份自检报告还会提交给项目总工程师，然后进行仔细核对查看。
２、监理单位组织初步验收（预验收）。
在装修公司自检完成之后，监理公司也会对项目进行初步验收，装修初步验收是由相关的监理公司主导完成的，是由总工程师以及其他专业工程师组成的团员进行检验，这一轮验收会比较仔细并且专业客观，会从多方面多角度来检验，包括项目的设计标准、建设实体、施工合同等。如果发现有任何问题的话会要求装修公司进行整改，在整改完成之后，才会将初步的验收结果报告提交。
３、竣工验收。
当完成上面两次验收之后，还会有一次竣工验收，这是有相关工程师以及其他人员组成的，一般情况下，需要提前七天向审查单位提出申请，并且提交相关的详细资料，单位审核通过之后会开始进行验收程序。
