土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证，土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。对此，很多网友咨询，问只有土地使用证能贷款吗？
土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
土地使用证能贷款吗？理论上是可以的,但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明你的还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：
第一、借款年限不能小于产权使用年限；
第二、没有其它债务问题；
第三、符合当地土地政策。
至于土地使用证可以贷款吗，各地政策不同，具体情况可咨询当地的银行。
