申请房产登记需要满足哪些需求？需要提交什么资料呢？下面由哈尔滨刑辩与经济律师网庄静律师为您详细介绍。
对申请人的要求有：
（１）申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
（２）委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
（３）申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
对房屋登记机构的要求有：
（１）申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证，申请日为受理日。
（２）申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并一次性告知申请人需要补正的内容。
（３）房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。
（４）房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。
未进行房产登记的影响
编辑
（１）未经登记的房地产不能依法办理转移登记；
（２）未经登记的房地产不能依法办理抵押登记；
（３）未经登记的房地产发生侵害，或其使用发生
变化时，其权利人的合法权益得不到有效保护。
怎样申请房地产登记？
申请房地产登记，应当按照有关房地产登记的法律、法规及政策向登记部门提交申请表及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记部门应在规定时间内核准登记，颁发房地产权利证书。
房地产登记主要记载哪些内容？
房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、房地产他项权利、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等进行专门的记载。
房地产登记发证工作由哪个部门负责，如何受理？
根据《深圳经济特区房地产登记条例》及政府编制文件的规定，深圳市房地产主管部门即深圳市国土资源和房产管理局是深圳市房地产登记部门。登记发证的具体工作特区内由深圳市房地产权登记中心负责，特区外由宝安、龙岗分局负责，登记申请文件由深圳市房地产权登记中心及宝安、龙岗分局的产权办文窗口按规定进行受理。
